マンション初心者がマンションを買うまでの流れ
最近都心近くに新築マンションを購入したので、購入するまでの大まかな流れを書いておきたいと思います。
1.SUUMOカウンターへの相談
まず、そろそろマンションを買おうかなあ、と思い立ち、SUUMOカウンターへ相談に行きました。SUUMOカウンターのよいところは、
・無料でマンションの基本的な知識を教えてくれる。まずは新築が数が限られているため新築からいくつか見ていく、など。
・相場観を教えてくれたり、予算の相談にも乗ってもらえる。FP相談も無料でやってくれる。（FPについてはまた別途書きたいと思います）
・条件を提示したら、それに見合うマンションをリストアップしてくれ、比較表を作り、モデルルームの予約まで取ってくれる。
・ウェブ上に価格が乗っていないマンションについても、直接問い合わせて予定価格や相場を聞いてくれる
・一度相談に行くと、あとはメールベースでも対応してもらえる
・SUUMOを通してモデルルームに見学に行くとクオカードがもらえたりする
といったところでしょうか。
とても助かった記憶があります。
実際にリストアップしてもらったマンションをいくつか見学し、そのうちの一つは契約寸前まで行きましたが、いろいろ考えて辞めました。
・希望に近い物件がなかった
・妻が中古より新築を希望した
・社宅住まいで、どうしても引っ越さなければいけないわけではない
という理由で、いったんモデルルーム巡りは中断し、希望に近い新築マンションが出てくることを気長に待つことにしました。
2.マンション関連の書籍やマンションブロガーのブログを読む
これによって、専門家の視点を参考にすることができます。のらえもんさんとか、有名ですね。
3.住まいサーフィンで資料請求
1.と並行して、住まいサーフィンの一括資料請求の仕組みを使って、一括でいくつかのマンションの資料請求をしました。
これをやると、個人情報が不動産会社に行く？からか、あまり条件に合致しない物件も含め、マンションのDMがバンバン家に届くようになるので注意が必要です。（週に10件くらい？）
ただ私としては、視野にも入っていないいろんなマンションの資料が見れるのは、いろいろな世界があるなあとなかなか楽しかったです。（長時間通勤覚悟の湘南のマンションとか、完全予算オーバーの青山のマンションとか・・・）
4.大手デベロッパーのマンション情報誌の会員になる
やはり買うなら大手のデベロッパーがいいよね、ということになり、三菱とか三井とか住友とか野村とかのデベロッパーの、マンション探しをしている人用の会員サービスに入会しました。会社によってメールで案内が来たり、会報誌が届いたりと様々ですが、大手のブランド感を押し出した特集記事や新築マンションの情報が定期的にまとまってとどくので、届いたら興味がある部分をパラパラと眺めていました。
5.SUUMOのメールマガジンに登録する
SUUMOのメールマガジンに登録すると、最新のマンション事情の記事や販売予定のマンションの情報が届くので、それも確認していました。
6.たまに大手のサイトで中古マンションを検索してみる
ということもやっていました。ただ、本気で中古マンションを探すにはもっと別の方法があると思いますので、これはあくまで相場観を掴むためにやっていたという感じでしょうか。1件だけ、比較的新しい物件が相場より安く出ていたので内見に行きましたが、あまり心に響かず、購入には至りませんでした。
ということで、モデルルーム巡りを中断してからは、気長にいい新築マンションが出ないか待っていました。期間的には2年くらいでしょうか。その中で、希望の地域に、条件をほぼ満たすマンションができるという情報を掴みました。
そこで、モデルルームがオープンしたらすぐに予約を取り、見学したところ、妻も私も気に入ったため、第一期で希望の部屋を申し込んだ、という流れです。
マンションを買おうかな、と思ったら、まずは1.のようにスーモカウンターを活用していくつかモデルルームを回ってみる、というのがいいかと思います。これでマンション探しの感覚が掴め、あとは自分で情報収集をすれば、マンションを見る目を養うことができると思います。
安価な宅配ボックスの手作り・自作（費用2000円、所要時間10分）
最近話題の再配達問題ですが、こちらの記事では高額がネック、となっていますが、ここまで過剰なセキュリティにこだわらなければ、簡単に自作できます。
｢戸建て向け宅配ボックス｣は物流を変えるか | 卸売・物流・商社 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準
以前住んでいたマンションには宅配ボックスがありましたが、今住んでいる社宅には宅配ボックスがないので以下のように自作して使っています。
この方法だと、盗難のリスクはゼロではないですが、日本は治安がいいですし、高額なものには使わないようにすれば、日用品などの通販にはとても便利です。
作り方）
1.アマゾンでベランダボックス(ホームボックス？)と鍵を購入
エレコム 南京錠 幅25×奥行11×高さ51mm 真鍮 鍵2本付 ESL-NK
- 出版社/メーカー: エレコム
- 発売日: 2004/07/07
- メディア: Personal Computers
- この商品を含むブログを見る
2.以下のような説明文を作成し、ボックスに貼っておく
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【Amazon, その他配達品用】宅配ボックス
＜配達業者の方へ＞
・このボックスを宅配ボックス（ロッカー）として利用してください。
・盗難の場合の責任は当方で負います。（盗難されても特に問題がないものが配達される場合にこのボックスを置いています。）
＜使用方法＞
① 商品をボックスに入れ、この案内用紙をはがして一緒にボックスの中に入れてください。（←宅配ボックスであることを一応隠すための処置）
② ボックス内にあるカギで施錠してください。
③ カギと配達の通知書を玄関ドア下のポスト内へ投函してください。
よろしくお願いいたします。 ＜氏名＞
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3.鍵をボックス内に入れ、玄関先に設置
以上です。しばらくすると宅配業者の方も覚えてくれて、使ってもらえます。
掃除機は廃止すべし〜家の掃除の効率化について
うちは共働きなので家事の分担は以下のようにしています。
夫：洗い物、掃除
妻：料理、洗濯
これで負担感は同じくらい？なのでうまく分けられてるかな、と思います。
ただなるべく家事の負担は少なくして家族の時間や趣味の時間を増やしたいですよね。
掃除を効率化をしたいな、でもルンバって結構高いよね、と思っていましたが、最近ついに以下のとおり掃除の合理化に成功しましたのでご報告します。
＜前提＞
我が家は3DKの社宅で、フローリング２部屋、和室２部屋
＜以前の掃除方法＞
・まずはスティック型の掃除機で部屋全体のゴミを掃除。
・クイックルワイパーでフローリング・和室のふき掃除をする
＜以前の問題点＞
・まとまった時間がかかる。
・時間がかかるので、取り組むのに気合いが必要。あまりやる気がしない。
・掃除機がかさばり邪魔。ゴミの交換が面倒。
・うるさいので子供が寝ているときや夜間は掃除できない。
・ソファの下が掃除しずらい
＜合理化後の掃除方法＞
1.ルンバと同じiROBOT社の床拭き掃除ロボット iRobot Braava（ブラーバ）」を購入。3万円弱！
【国内正規品】 iRobot 床拭きロボット ブラーバ 371j ホワイト
- 出版社/メーカー: iRobot (アイロボット)
- 発売日: 2015/06/03
- メディア: ホーム&キッチン
- この商品を含むブログを見る
2.まずはブラーバで拭き掃除をする。外出中や就寝中に掃除してもらう。
3.拭き掃除で取りきれなかった目に見える大きなゴミをフローリング用のコロコロでさっと掃除
（3.は毎日ブラーバを使えば不要）
以上です！楽ちん！
＜合理化後のメリット＞
・あまり時間がかからない
・ブラーバを動かすのが結構楽しいので、取り組むのに気合いがいらない
・ブラーバが小さいので場所を取らない。ゴミの交換が不要。
・静かなので子供が寝てても夜でも掃除できる
・ソファの下も入って掃除してくれる
・掃除機ほど大きくないので収納が楽
といいことずくめなので是非おすすめです。
以下、ブラーバについての詳細をレビューします。
・ブラーバはアメリカの会社が開発したものですが、家が狭い日本市場向けに「J」がつく2種類が出ています。（Braava 380j とBraava 371j）このロボットは家で靴を脱ぐ日本人にこそメリットが大きいのではないでしょうか。
・この２種類の違いはググればでてきますが、急速充電と充電用の台が必要かどうか、です。うちは371jを買いました。まず基本的に使わない収納時にはコンセントにつないで充電しているので急速充電はそんなにいらないかなと思いました。2時間でも4時間でもそんなにかわらないです。15分とかになるのなら別ですが。
・充電用の台ですが、よくガラケーとかにも充電用の台ついてましたよね？僕はそれを使わず直接ケーブルを挿す派だったので今回もいらないかと思いました。台がなくても充電はできるし、台がなくても立てて収納できるのでいらないと思います。台があるとそこに埃が溜まったりしますしね。ガラケーとかで台を使う派だった人は台ありを買ってもいいかもですね。
・うちは附属の布のシートではなく使い捨てのフローリングシートを使ってます。洗わずに捨てるだけでいいのでラクですね。ウェットかドライかは何となく使い分けてますが、ウェットの方が丁寧に拭ける印象、ドライの方はより素早く埃やちりを拾える印象です。うちはなんとなく交互に回してます。
・ルンバは自動で充電に戻るようですが、ブラーバにその機能はありません。でも自分で充電すればいいのでそんなに不便には感じません。あと段差に落ちない機能はちゃんと作動しました、うちの玄関には落ちません。
・畳（和室）には使えません、とありますが、うちはがんがん使ってます。え、こんなに埃あったんだ？というくらい結構埃を取ってくれます。
おそらく、床を裸足で歩いたり、子供がいたりで床の拭き掃除をする人は、ルンバよりブラーバの方が圧倒的にいいと思います。きれい好きの度合いにより、毎日～週に1～2回程度の頻度でよいでしょう。おすすめです。
新生児の赤い湿疹への対応
出産→退院後、しばらくは妻と娘は妻の実家で過ごしました。
そこでまず最初の問題として発生したのが顔に出た赤い湿疹でした。
検索してみると、新生児にはよくあることのようですが、顔なので気になりますよね。
心配した妻はまず実家の近所の小児科に行きました。
しばらく風呂上がりに軟膏を塗っていましたが治らなかったので、
その先生の考えでは、
・赤ちゃんには軟膏とかベビーオイルを塗る必要はない。自然が一番。
・コラージュDという低刺激の石鹸がオススメ。普通のドラッグストアには置いてないが東急ハンズとかにはある。(調べたらアマゾンで売ってたのでアマゾンで買ってます↓)
私個人は基本的には薬とか人工的なものはなるべく使わない派で、
（
ベビーオイルとかも雑誌とかでは使用が勧められますが、雑誌は商品の広告で成り立ってるので、基本的に商品の宣伝しかできないので要注意です。
毎日お風呂でこの石けんを使っていましたが、
